Loja 668 m2 em dois pisos, Odivelas

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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Loja, escritórios ou armazém em Olival Basto, Odivelas, para comércio ou serviços, dividida em dois pisos ambas com excelentes áreas úteis – rés-do-chão (remodelado) com 291 m2 e cave com 332 m2.

No rés-do-chão conte com três montras, que começam a partir do chão, todas com “grades de proteção” acionadas eletricamente através de comando à distância, quadro elétrico trifásico, rede informática estruturada, pré-instalação de ar-condicionado por conduta, instalação elétrica nova e luzes LED.

Paredes/divisórias em pladur e tetos falsos. Por se tratarem de paredes amovíveis a configuração atual é passível de ser alterada.

O acesso ao piso inferior (cave) faz-se através do interior ou do exterior pelo portão de abertura automática. Este acesso está preparado para montagem de estrutura elevatória podendo, no entanto, ser construída uma rampa.

A cave, com 332 m2 em open-space, deixa ao seu critério o destino a dar-lhe. Seja para armazém, parqueamentos, gabinetes ou outra finalidade adequada ao negócio.

Este imóvel, cujo mapa de localização exata poderá consultar na página da Grande Imobiliária, mostra bem a excelente localização quer por estar à entrada de Lisboa e das mais importantes vias rodoviárias (IC17, IC16, CRIL, CREL, A8 e A2) quer pela proximidade a transportes públicos como a estação de metropolitano do Senhor Roubado e diversas carreiras de autocarro.

SUGESTÕES DE NEGÓCIO:
- COWORK, no rés-do-chão as divisórias sugerem a criação de gabinetes (abertos e/ou fechados) duas casas de banho, receção, zona central de convívio e copa. Na cave considere um auditório e mais alguns gabinetes e/ou, até, uma zona de trabalho em open-space;
- SUPERMERCADO, tendo em conta a multiculturalidade da zona um espaço comercial de produtos e alimentos indianos ou de países árabes será, com certeza, bem recebido;
- CLÍNICA, de qualquer especialidade;
- GINÁSIO;
- CENTRO DE ESTUDOS; e tantas outras atividades que seria impossível enumera-las.
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Tudo boas razões para se estabelecer no Olival Basto, em Odivelas. Não hesite, marque a sua visita.
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Classificação energética anterior às obras e remodelação atuais.